Nachdem die Rudolf Steiner-Schule in Schafisheim mit einem Generalunternehmer bereits handelseinig geworden war über einen Grundstücksverkauf, regte sich bei einer Gruppe von Eltern Widerspruch gegen einen solchen Landverkauf auf dem Immobilienmarkt. Innerhalb von Tagen erarbeiteten sie zusammen mit der Stiftung Nutzungseigentum am Boden und der CoOpera Sammelstiftung PUK eine Gegenofferte und erhielt den Zuschlag. Die Elterninitiative gründete die Freie Wohnbaugenossenschaft Mülleracker Schafisheim. Die Stiftung Nutzungseigentum am Boden erwarb das Grundstück, steuerte dafür auch den Großteil der Kaufsumme bei und schloss mit der Wohnbaugenossenschaft einen Baurechtvertrag ab. So konnte die Genossenschaft die Arealüberbauung an die Hand nehmen. Der Baurechtvertrag hat eine Laufzeit von 100 Jahren, anschliessend hat die Baurechtnehmerin die Wahl zwischen einer Verlängerung des Vertrages oder dem Heimfall der Bauten gegen eine Realwert-Entschädigung. Der Baurechtzins beinhaltete eine Verzinsung und eine Amortisation des von der Stiftung Nutzungseigentum am Boden geleisteten Kaufpreisanteils. Nach der nun erfolgten gänzlichen Amortisation des Bodenpreises zahlen die Baurechtnehmer für die verbleibende Baurechtdauer einen reduzierten jährlichen Solidaritätszins zur Ermöglichung weiterer Projekte durch die Stiftung.

Die 10 Reiheneinfamilienhäuser (2 x 5 Häuser mit weitläufiger gemeinsamer Mittelparzelle) hat die Genossenschaft an Einzelfamilien ins Miteigentum verkauft. Die Bauinitiative ermöglichte für die Bewohner- bzw. Schulfamilien einen spannenden und kinderfreundlichen Lebensraum. Für die Rudolf Steiner-Schule stellt die Siedlung eine Erweiterung und Stärkung des Schulorganismus dar.

Im Jahr 2020 fusionierte die Stiftung Nutzungseigentum am Boden mit der Stiftung Edith Maryon, womit Letztere zur Vertragspartnerin (Baurechtgeberin) der Freien Wohnbaugenossenschaft Mülleracker Schafisheim wurde.