Die Halle Tanzbühne Berlin ist Probe- und Aufführungsort der international anerkannten Tanzcompagnie Toula Limnaios. Die im 19. Jahrhundert erbaute, heute denkmalgeschützte, frühere Turnhalle grenzt an den baumbestandenen Hof einer ehemaligen Polizeidienststelle; gegenüber, in einem ehemaligen Verwaltungsbau, befindet sich heute das Künstlerhaus «Die Wache». Das gesamte Grundstück im Eigentum des Landes Berlin sollte meistbietend verkauft werden. […]
Den etwa 100 Bewohner*innen und Gewerbetreibenden in den Häusern um den legendären Hirschhof in Prenzlauer Berg, zu DDR-Zeiten ein Freiheitstreff und bis heute Symbol der ehemaligen, oppositionellen Ost-Berliner Kunstszene, drohte die Verdrängung aus ihren Wohnungen und Arbeitsstätten. Eine Versteigerung an den Meistbietenden stand unmittelbar bevor. Nach intensiven Gesprächen mit den privaten Eigentümern entwickelten wir gemeinsam […]
Dieses zweisprachige interaktive E-Book beleuchtet das Thema Wohnen aus verschiedenen Perspektiven und setzt es in grössere Zusammenhänge sozialer, ökologischer und rechtlicher Art. Wegweisende genossenschaftliche Wohnprojekte in Basel, Berlin, Wien und Zürich werden vorgestellt, darunter das CRCLR HAUS, ein Erbbaurechtsprojekt der Terra Libra Immobilien GmbH. In einem der einleitenden Kapitel setzt sich Ulrich Kriese mit der […]
Berlin, 12. Oktober 2022. «Ich freue mich, dass wir uns in dem von der deutschen Bundesregierung ins Leben gerufenen ‘Bündnis bezahlbarer Wohnraum’ auf wichtige konkrete Maßnahmen für eine gemeinwohlorientierte Bodenpolitik verständigt haben. Für mehr bezahlbaren Wohnraum bedarf es unter anderem einer breiteren Anwendung des Erbbaurechts, einer verstärkten Beteiligung der Zivilgesellschaft bei der Beratung über bodenpolitische […]
Im Zusammenhang mit dem VOLLGUT-Areal erwarb unser Tochterunternehmen Terra Libra Immobilien GmbH auch dieses Bürogebäude und unterzog es einer umfassenden Sanierung inkl. Umbau und Aufstockung. Hauptmieter ist der Anbauverband Demeter e.V., ausserdem befindet sich im Gebäude die Geschäftsstelle der Terra Libra Immobilien GmbH. Eine nähere Beschreibung des Umbaus und der Aufstockung wurde publiziert in Baunetz.
Auf der derzeitigen Brache am Neubauernweg sind in den kommenden Jahren Neubauten für 40 bis 60 Mieter*innen sowie eine große öffentliche Grünanlage mit Beeten für Schulklassen, Streuobstflächen, Flächen zum Ballspielen und einem Abenteuerspielplatz geplant. Hinter dem Projekt steht der Verein Lieber Zusammen e.V., welcher aus einem Freundeskreis in Berlin entstanden ist. Ihr Vorhaben zeichnet sich […]
Die Terra Libra Immobilien GmbH sucht Interessent*innen für ein Projekt im Spreewald, rd. 80 km südöstlich von Berlin. In direkter Nachbarschaft zu einem Demeter Landwirtschaftsbetrieb steht ein robustes Haus mit Garten am Waldrand für langfristig engagierte Nutzer*innen zur Verfügung.
Zusammen mit der Stiftung trias konnte die Terra Libra Immobilien GmbH das Gut erwerben und zugleich an die Zusane Gutshof GmbH im Erbbaurecht abgeben. Zum Projekt gehören Vertreter*innen verschiedener handwerklicher Berufe, aus der Landwirtschaft, aus dem Bereich der sozialen Arbeit und der Erwachsenenpädagogik sowie mit politikwissenschaftlichen Interessen. Die Gruppe hat sich sowohl die Aufarbeitung des […]
Folgende Institutionen sind heute in den verschiedenen Gebäuden des Areals untergebracht: VOLLGUT: VOLLGUT Club SchwuZ Golden Box im Vollgutlager Zuhause e.V. Artistania e.V. Berlin Kart CRCLR-House der TRNSFRM eG: TRNSFRM eG Impact Hub Campus Cosmopolis Haus ALLTAG der TRNSFRM eG: TRNSFRM eG Geko Seniorenberatung Neukölln Pflegestützpunkte Berlin Hotel Karibuni Jakus Wildwasser Berlin Global Village: Eine-Welt-Zentrum […]
Die VOLLGUT-Projektentwicklung erfolgt durch die TRNSFRM eG im Auftrag der Terra Libra Immobilien GmbH. Erklärtes Ziel ist es, bei langfristigen Nutzungsperspektiven gesicherte Bleibe und damit Entfaltungsraum für gemeinwohlorientierte Inhalte anbieten zu können, insbesondere den Standort für eine sozialverträgliche Entwicklung im Kiez nutzbar zu machen. Ertüchtigung des Bestands Die bestehenden vier Kellergeschosse, die sich unter der heutigen […]
Sie ist beispielsweise Erbbaurechtgeberin für mehrere Mietshäuser Syndikats-Projekte in Leipzig und verantwortlich für das Projekt VOLLGUT in Berlin-Neukölln.
Der Erwerb des ehemaligen Wohlfahrtshauses und des ehemaligen Verwaltungsgebäudes der Kindl-Brauerei rundete den Besitz der Terra Libra Immobilien GmbH am Kindl-Areal in Berlin-Neukölln ab. Die Büroflächen sind eine wertvolle Ergänzung und bieten spannenden Spielraum für die Gesamtentwicklung des Areals. Der Verein «Berlin Global Village» suchte lange Zeit einen geeigneten Standort für das im Aufbau befindliche […]
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1990 gründeten drei junge Männer eine Stiftung «zur Förderung sozialer Wohn- und Arbeitsstätten» – und benannten sie nach Edith Maryon. Die englische Bildhauerin und enge Mitarbeiterin Rudolf Steiners hat sich schon vor einem Jahrhundert für soziale Wohnbauprojekte engagiert.
Eine Elterninitiative gründete im Jahr 2014 in Eberswalde, nordöstlich von Berlin, den Verein «Waldorfpädagogik Barnim». Auf der Suche nach einem passenden Gebäude ergab sich die Möglichkeit, ein unter Denkmalschutz stehendes Schulhaus von privat zu erwerben. Den Erwerb konnte der Verein jedoch nicht selbst stemmen, zumal auch Umbauten zu realisieren waren und der Schulbetrieb erst nach einigen […]
Im Jahr 2012 machte die Theater- und Produktionskompanie «Per Aspera» des Künstlerpaars Nikolaus Schneider und Brina Stinehelfer das ehemaliges Stummfilmkino Delphi nach Jahrzehnten erstmals wieder einer breiten Öffentlichkeit zugänglich. Der Ort ist inzwischen als Zentrum für Darstellende Künste etabliert. Als das Gebäude zum Verkauf stand, traten die Betreiber an die Stiftung Edith Maryon mit der Anfrage heran, […]
Ein Teilgrundstück des VOLLGUT-Areals haben wir im Jahr 2017 im Erbbaurecht an die TRNSFRM eG (damals noch Agora baut eG) abgegeben, die auf dem Grundstück ein Circular Economy House für laborhaftes Denken, Wirtschaften und Wohnen in Kreisläufen errichtet hat. Hauptnutzer der Gewerberäume ist Impact Hub Berlin. Für den Bau des CRCLR Hauses wurden die noch […]
Seit 2010 entwickelt und nutzt der Stadtgarten H17 e.V. die vormalige Brachfläche als Nachbarschaftsgarten. Die Initiative versteht sich als ein sozialer Ort inmitten eines zunehmend dicht bebauten Wohnviertels. Im Sommer 2014 stand das im Rahmen einer Zwischennutzung wiederbelebte Gelände zum Verkauf. Um das Projekt langfristig zu erhalten, hat die Terra Libra Immobilien GmbH, eine hundertprozentige Tochter der […]
Die heutigen Nutzer und Bewohner des Hauses hatten sich bereits in Berlin einige Jahre mit dem Thema Bodenbesitz und -spekulation und Fragen von Raum und Ort beschäftigt, als sie auf dieses kleine Gutshaus unweit des Grossen Stechlinsees aufmerksam wurden. So hatten sie beispielsweise ein Haus in Berlin-Mitte abgetragen und mit den Steinen dieses Hauses ein […]
Im Zusammenhang mit dem Erwerb des von der HALLE TANZBÜHNE BERLIN genutzten Grundstücks konnten wir auch diese Liegenschaft vom landeseigenen Liegenschaftsfonds in Direktvergabe erwerben und somit für die kulturelle Nutzung langfristig sichern. Im Laufe des Jahres 2015 bauten wir den jahrelang leer stehenden Polizeiverwaltungsbau zu einem Kulturort um. Das somit entstandene kreative Zentrum mitten im Herzen von […]
Im Februar 2012 erreichte uns ein Notruf aus Berlin. Die alternative Wohn-, Arbeits- und Kulturstätte «Schokoladen» stünde kurz vor der Räumung. Die Bewohner stemmten sich dagegen; es gab Demonstrationen. Nach jahrelangen, auch gerichtlichen Auseinandersetzungen eskalierte der völlig verfahrene Streit zwischen der privaten Eigentümerschaft und den Bewohnern. Ob wir da nicht helfen könnten… Es gelang uns […]
Im Frühjahr 2012 verstarb Frau Ilse Haagen und vermachte uns ein bereits von ihrem Vater erworbenes Wohn- und Geschäftshaus im Berliner Stadtteil Wedding (Gesundbrunnen). Das Haus liegt direkt an der Bornholmer Strasse, nahe dem gleichnamigen S-Bahnhof. In einem zuvor mit ihr geführten Interview sprach Frau Haagen über ihr Anliegen und die Motive für ihre Zusammenarbeit […]
Die «Zeppi 29» ist ein in Potsdam West gelegenes, selbstverwaltetes Wohn-, Arbeits- und Kulturprojekt. Es handelt sich um eines der wenigen Überbleibsel einer umfangreichen Hausbesetzerszene der neunziger Jahre in Potsdam. Die Bewohner betreiben u.a. eine Kneipe («Volxküche») zum Selbstkostenpreis, eine Fahrradwerkstatt und eine Druckerei. Die früheren Eigentümer wollten das sanierungsbedürftige Haus verkaufen. Nach ergebnislosen Verhandlungen […]
Das eingeschossige Wohnhaus steht im südlichen Umland von Berlin. Die Stiftung Edith Maryon gGmbH hat das Objekt im Zuge einer Liquidation übernommen. Der Bewohner geniesst ein lebenslanges Wohnrecht und verwaltet das Haus eigenständig. Für die Zukunft ist der Aufbau eines ökologischen Obstbaubetriebes geplant. Mit Wirkung zum 1. Dezember 2015 ging die Liegenschaft auf unsere Tochtergesellschaft Terra Libra […]
Das unbebaute, bewaldete Grundstück liegt im südlichen Umland von Berlin, am Rande einer Waldsiedlung und einem Naherholungsgebiet mit mehreren Seen und Wiesen. Es ist mit einer Anliegerstraße verbunden und nahezu vollständig erschlossen. Die Stiftung Edith Maryon gGmbH übernahm das Grundstück im Zuge einer Liquidation. Mit Wirkung zum 1. Dezember 2015 ging die Liegenschaft auf unsere Tochtergesellschaft […]
Seit Beginn der 1990er Jahre werden die Licht durchfluteten Räume dieses Baudenkmals vor allem von Maler*innen und Bildhauer*innen genutzt. Die Berliner Kulturszene und die Akademie der Künste unterstützten kontinuierlich die Künstler*innen, die nahezu 10 Jahre lang gemeinsam mit dem Bezirk Mitte und Politiker*innen aus allen Parteien für die dauerhafte Erhaltung dieses wichtigen Atelierstandortes kämpften. Mit […]
An der Grenze der Berliner Viertel Friedenau und Steglitz gelegen liegt diese Liegenschaft (www.bornstr11.de) mit Vorderhaus und Seitenflügel. Ende der 70er Jahre wurde sie von der damaligen Eigentümerin an die Anthroposophische Gesellschaft in Deutschland vererbt, die sie für soziale Projekte nutzen wollte. Ein kleiner Garten, zwanzig Wohnungen, Gemeinschaftsräume, eine Bibliothek und Gästezimmer stehen zu Verfügung. […]
ExRotaprint ist das ehemalige Produktionsgelände der Druckmaschinenfabrik Rotaprint in dem Berliner Stadtteil Wedding. Nach langen Verhandlungen mit Bezirk, Senat und Liegenschaftsfonds konnte 2007 die von den Mietern gegründete ExRotaprint gGmbH das Gelände übernehmen. Ziele des Projekts sind die Entwicklung des Standorts für eine heterogene Nutzung aus „Arbeit, Kunst, Sozialem“ und günstige Mieten für alle. ExRotaprint vermietet zu je einem Drittel […]
Am ehemaligen Grenzstreifen beider deutscher Staaten, zwischen Berlin-Mitte und Berlin-Kreuzberg, konnten wir ein Eckgrundstück erwerben. Das Grundstück bietet aufgrund seiner Lage am Engeldamm mit dem Waldpflanzgarten im ehemaligen luisenstädtischen Kanal ungewöhnlich vielfältige Rückzugsmöglichkeiten in die Stadtlandschaft zwischen Spree und Engelbecken. Der Ostbahnhof und das Zentrum von Kreuzberg sind zu Fuss je in ca. 8 Minuten […]
Die Liegenschaft Togostrasse liegt im nördlichen Berliner Bezirk Wedding, der neben Kreuzberg/Friedrichshain zu den Bezirken mit der höchsten Bevölkerungsdichte Berlins zählt. Im Rahmen der Bezirksreform im Jahr 2001 wurde Wedding zusammen mit dem Tiergarten und Mitte zum heutigen Bezirk Mitte zusammengefasst. Die Liegenschaft enthält elf grosszügige Wohnungen und ein Künstleratelier. Durch eine Erbschaft kam die […]
Südöstlich von Berlin im Gebiet Spreewald wurde von der Bodenverwertungs- und Verwaltungs-GmbH (ehem. Treuhand) ein grösseres Landgut verkauft. Eine Bauernfamilie aus dem Ruhrgebiet wollte diesen Betrieb mit ca. 300 Milchkühen übernehmen und auf biologisch-dynamische Wirtschaftsweise umstellen. Durch eine zweckgebundene Schenkung war es der Stiftung Edith Maryon möglich, das zum Gut gehörende Land zu erwerben und […]
Durch den Fall der Berliner Mauer 1989 und die Wiedervereinigung der beiden deutschen Staaten wurden in der Folge in der ehemaligen DDR bei vielen Liegenschaften die Eigentumsverhältnisse neu geregelt. Eine mit der Stiftung Edith Maryon verbundene Persönlichkeit wurde auf diese Weise anspruchsberechtigt an dieser grösseren Liegenschaft in Pankow und gab sie in der Folge auf […]